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即使有任何建議、反對或上訴尚在處理中,繳納人仍須繼續繳付差餉。如應課差餉租值因訴訟而獲調低,隨後的徵收差餉通知書會調整多繳款額。 豁免差餉[编辑]

任何人如對差餉估價冊上的估價有所不滿,可向估價署署長提出「建議」,以修改估價冊的記項,或就估價冊內的更正、刪除或增加項目提出「反對」。如反對者仍不滿意估價署署長就有關建議或反對所作的決定,可向土地審裁處提出上訴。土地審裁處對估價事宜有最終裁決權,但任何有關法律觀點的上訴,仍可向法院提出。 修改建議[编辑]

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應課差餉租值是物業如在指定的估價依據日期空置出租時,估計可取得的全年市值租金。在評估租金時,必須假設租客承擔支付一般由租客支付的所有差餉及稅項,及業主承擔支付地稅、修葺費、保險費,以及維持該物業於能得到該租金的狀況所需的其他開支。

再來,許多人寄望內地人大舉來港掃樓、生活,填補因移民而流失的香港人口?極有可能是一廂情願。原因是目前香港經濟困頓,前景不明朗因素眾多,何來高端的工作職位滿足新來港的內地精英?且來港生活不易,成本高昂,樓價貴,但居住環境差,過慣內地閒適生活的人未必習慣。若然肯來港的內地人並非精英,又如何撐起香港經濟及當前樓價?更何況,早前內地當局明言要香港解決住屋問題。當局明知大舉放內地人來港買樓,將會加劇房屋短缺問題,推高樓價再度攀升,同時令國家外匯流失,豈不是搬起石頭砸自己的腳?

如沒有租金資料可供參考,或須分析有關業務的收支數據,作為佔用人倘租用該物業時願意付出租金的指標。評估物業時須假設佔用人有賺取利潤的動機,並假設其業務不可在其他物業經營。這種估價方法一般應用於公用事業設施、酒店、電影院等。

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